札幌の不動産情報なら副都心住宅販売株式会社へどうぞ。

副都心の基本管理システムにオプションを組むことにより、更に充実した賃貸管理システムにすることが可能です。
賃貸経営におけるリスクを軽減するためのオプションや、リフォーム費用のサポートするオプション、
ご売却したい場合の買取オプションなど分譲マンションオーナー様の各種ニーズを満足させるオプションが満載です。

賃貸経営とは、入居者が支払う家賃の収入がないと、経営が成り立ちません。
しかし「家賃保証システム」とは、入居者のいない（＝家賃収入がない）期間でも、当社がオーナー様へ家賃をお支払いするシステムです。
入居者がいつ決まるのか、家賃がいつから入ってくるのかという不安は解消され、計画的な資産運用を可能にします。
特に住宅ローンを抱えながらの資産運用や、長期的に資産運用をされる場合には、とても有効的なオプションシステムとして
ご利用いただけます。また入居者が家賃を滞納した場合でも、オーナー様へ支払われる毎月の家賃は保証されているため、
家賃滞納の心配も無くなります。

賃貸経営の中で最も遭遇する可能性の高いリスクのひとつが、入居者の家賃滞納です。
お部屋を貸しているのに家賃が入ってこないというのは、経済的なダメージのほか、精神的にも辛いものがあります。
「家賃滞納保証システム」とは、入居者が家賃を滞納しても、当社が滞納分の家賃を保証し、オーナー様へお支払いするシステムです。
家賃滞納の不安は解消され、計画的な資産運用を可能にします。
特に住宅ローンを抱えながらの資産運用の場合には、とても有効的なオプションシステムとしてご利用いただけます。

～　リフォーム費用の分割支払い制度　～
お部屋を探している方は、お部屋を見たときの第一印象を大切にします。
一般的に汚れが目立つお部屋だからと家賃を下げて賃貸するより、リフォームすることによって家賃を上げて賃貸した方が
入居者を見つけやすいほか、収益・資産価値も上がります。
しかし賃貸する際にリフォームをしたいがまとまったリフォーム資金の準備ができないような場合、リフォーム工事に二の足を踏んでしまいます。 「リフォームサポートシステム」とは、当社がリフォーム業者へリフォーム費用を立替え払いし、そのリフォーム費用を
毎月の家賃から相殺するシステムです。
まとまったリフォーム資金を必要とせず、計画的にリフォーム工事を行うことができます。

※　この他にも多数オプションシステムがございます。詳しくは営業マンにご確認下さい！